분류 전체보기50 농촌 단독주택 허용된다! 국토계획법 시행령 개정으로 지역 활력 기대 지금까지 농촌에서 일반인이 단독주택을 짓는 건 불가능했죠. 하지만 국토계획법 시행령 개정안이 입법예고되면서, 앞으로는 농림지역에서도 일반인의 단독주택 건축이 가능해질 전망입니다. 이와 함께 농공단지 건폐율 상향, 보호취락지구 신설 등 지역 맞춤형 규제 완화 정책도 함께 추진됩니다. 오늘은 이번 개정안의 핵심 내용을 요약해 알려드립니다.1. 농림지역, 일반인도 단독주택 건축 가능해져요 기존에는 농어업인만 농림지역 내 단독주택을 건축할 수 있었지만, 앞으로는 일반인도 주택 건축이 가능해집니다. 이 조치는 농촌 정주 여건 개선과 인구 유입 촉진을 위한 핵심 정책으로, 귀촌·귀농을 고려하는 도시민들에게는 매우 반가운 소식입니다. 단, ‘보전산지’나 ‘농업진흥지역’ 중 일부는 다른 법률(산지관리법, 농지법 등)의.. 2025. 5. 10. 경기도자박물관 가족 이벤트 ‘우리家 행복한家’, 도자기 액자에 가훈 새겨보세요! 가정의 달을 맞아, 가족이 함께할 특별한 체험을 찾고 계신가요? 경기도 이천에 위치한 경기도자박물관에서 5월 한 달간 주말과 공휴일에만 진행되는 가족 참여형 도자기 체험 이벤트가 열립니다. ‘우리家 행복한家(우리가 행복한가)’라는 이름처럼 가족 간의 대화와 유대감을 도자기 위에 새겨보는 이색 경험, 지금부터 소개해드릴게요.1. ‘우리家 행복한家’, 어떤 행사인가요? 이번 이벤트는 한국도자재단이 주최하고, 경기도자박물관에서 5월 주말 및 공휴일에 열리는 가정의 달 맞춤 가족 체험 행사입니다. ▣ 가족이 함께 마인드맵을 그리고 ▣ 서로의 생각과 감정을 나눈 뒤 ▣ 직접 만든 가훈을 도자기 액자에 새기는 체험 프로그램이에요. 일반적인 종이 액자와는 달리, 시간이 지나도 형태가 변하지 않는 도자기에 새겨 오래도.. 2025. 5. 9. 신탁등기된 임대차계약 중개 시 주의사항, 수탁자 동의 없으면 어떻게 될까? 최근 부동산 임대차계약에서신탁등기된 물건을 중개하면서발생한 민원과 과태료 사례가 늘고 있습니다.특히 수탁자(신탁사)의 동의 없이 계약이 체결된 경우,임차인은 물론 중개사까지 심각한 피해를 입을 수 있습니다.이번 글에서는 실제 발생한 신탁등기 부동산 임대차 민원 사례를 바탕으로,중개 시 반드시 확인해야 할 핵심 주의사항을 정리해보았습니다.1. 신탁등기 부동산, 왜 문제일까? 신탁등기란,부동산 소유자가 소유권을 신탁회사에 이전하여 관리하는 상태를 말합니다.즉, 등기상 임대인처럼 보이는 위탁자는법적으로 계약 권한이 없을 수 있으며,이 상태에서 임대차계약을 체결하면임차인의 보증금 반환 권리가 보장되지 않을 수 있습니다.▣ 이처럼 신탁등기된 부동산은 소유권 구조가 특수하기 때문에,중개사가 이를 인지하지 못하면 법.. 2025. 5. 8. 전기요금 걱정 덜고 싶다면? 경기도 주택태양광 지원사업 신청하세요! “에너지 절약도 하고, 보조금도 받고 싶다!” 2025년 경기도가 단독주택 거주 가구를 대상으로 태양광 설치 지원사업을 시작했습니다. 전기요금 부담을 줄이고 싶은 분이라면 반드시 챙겨야 할 정책이니 지금 확인해보세요!1. 어떤 사업인가요? 경기도는 2025년에도 국비+지자체 예산을 통해 주택 태양광 설치비 일부를 지원합니다. 총 5,000가구를 대상으로 3kW 규모 태양광을 설치할 수 있도록 도와주는 사업입니다. ▣ 지원 대상 : 경기도 내 단독주택 ▣ 지원 내용 : 설치비 일부(보조금 지원 + 자부담 일부) ▣ 설치 규모 : 가구당 3kW급 태양광 설비 기준 설치를 통해 연간 약 3,000kWh의 전기를 생산할 수 있으며, 이는 약 6만~8만 원 상당의 전기요금을 절감할 수 있는 수준이라고 합니다. .. 2025. 5. 7. 농촌 단독주택 규제 완화! 일반인도 건축 가능, 농공단지 건폐율까지 상향 조정 “농촌에 집 짓고 살고 싶은데, 일반인은 못 짓는다던데요?” 이젠 그 걱정을 덜어도 될 것 같습니다. 2025년 3월 28일부터 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령’ 개정안이 본격 시행됩니다. 이번 개정을 통해 일반인도 농림지역 내 단독주택 건축이 허용되며, 농공단지 내 건폐율도 최대 80%까지 확대됩니다. 이번 변화는 귀촌·귀농을 고려하는 시민들, 또는 농촌 지역에서 산업기반을 넓히고자 하는 중소기업에게 매우 중요한 소식입니다.1. 일반인도 농림지역에 집 지을 수 있다! 지금까지 농림지역에서 단독주택을 건축하려면 농업인 자격이 필요했습니다. 하지만 개정안 시행 이후에는 일반인도 일정 기준을 충족하면 농림지역에서도 주택을 지을 수 있게 됩니다. ▣ 단, 보전산지·상수원보호구역·국립공원 등 보전관리.. 2025. 5. 6. ‘지하안전지킴이’ 전면 확대! 경기도, 지하공사장·노후시설 안전관리 강화 서울과 수도권 곳곳에서 발생한 지반 침하 사고(싱크홀),“우리 동네도 안전할까?” 걱정되는 분들 많으시죠?경기도는 최근 광명 신안산선 붕괴 사고 등을 계기로전국 최초로 시행 중인 ‘지하안전지킴이’ 제도를 전면 강화하며도민들의 불안 해소와 실질적인 재난 예방에 나섰습니다.1. 지하안전지킴이란?‘지하안전지킴이’는 지하공사장이나 지하시설 주변의 위험을 사전에 감지하고사고 발생을 미연에 막기 위한 경기도 자체 안전점검 제도입니다.▣ 참여 인원 : 토목·지반 전문가 42명▣ 점검 대상 : 10m 이상 굴착 공사장▣ 주요 업무 : 안전관리계획 확인, 현장 자문, 점검표 작성 등2020년부터 운영돼 현재까지 연 300건 이상 현장 점검이 이뤄지고 있어실효성 있는 선제적 안전관리 사례로 주목받고 있습니다. 2. GPR.. 2025. 5. 5. 경기도, ‘적금처럼 분양가 나눠 내는 주택’ 첫 공급! 지분적립형 분양주택 착공 “내 집 마련, 더 이상 꿈이 아닙니다.” 경기도가 2025년 상반기부터 전국 최초로 ‘지분적립형 분양주택’ 공급에 나섭니다. 적은 초기 자본으로도 내 집을 가질 수 있도록 설계된 이 주택은 청년·신혼부부·무주택 서민을 위한 획기적인 주거 대안으로 떠오르고 있어요. 1. 적금처럼 나눠 내는 집, 지분적립형 분양주택이란?지분적립형 분양주택은 말 그대로, 주택의 전체 분양가를 한 번에 납부하는 것이 아닌, 10~25%만 초기 납입하고 20~30년에 걸쳐 나머지 지분을 분할로 매입하는 방식입니다. 즉, 적은 초기비용으로 내 집 마련이 가능하고 분할 매입이 가능해져 자산 축적 부담도 줄어드는 것이 핵심입니다. ● 주택 지분을 적금처럼 쌓는다 = 내 집 마련의 장벽을 낮춘 구조2. 경기 수원 광교 A17블록에서 .. 2025. 5. 4. 남한산성에서 문화체험 어때요? 경기도 세계유산 활용 프로그램 운영 남한산성, 세계유산으로서의 역사적 가치뿐 아니라 이제는 초록 숲 속에서 문화체험도 함께 즐길 수 있는 공간으로 다가옵니다. 경기도는 오는 4월 25일부터 6월 22일까지, 주말과 공휴일을 중심으로 다양한 남한산성 활용 프로그램을 운영한다고 밝혔습니다. 이번 프로그램은 누구나 무료로 참여 가능하며, 가족, 친구, 연인과 함께 하기 좋은 체험이 가득해요. 1. 운영 개요기간 : 2025년 4월 25일(금) ~ 6월 22일(일) 장소 : 세계유산 남한산성 일원 참여 대상 : 남한산성 방문객 누구나 참여비용 : 전 프로그램 무료 운영시간 : 프로그램별 상이 (아래 참고) 2. 어떤 프로그램이 있을까요? ☆ 행궁교육체험 (상설) 전통 역사와 문화를 배우고 직접 체험해볼 수 있는 프로그램입니다. 성곽 모형 쌓기 체.. 2025. 5. 3. 광주 신현천 환경개선 본격 착수! 산책로·제방 정비에 207억 투입 경기 광주에 반가운 개발 소식이 전해졌습니다. 그동안 환경 개선 요구가 높았던 광주 신현동과 능평동 일원에 대해, 경기도가 본격적인 하천 정비 및 산책로 조성 사업에 나선 건데요. 총 사업비 207억 원이 투입되는 이번 계획은 지역 주민들의 숙원이었던 쾌적한 하천 환경 조성을 위한 대규모 정비 사업입니다.1. 신현천 하천 정비사업, 2025년 보상부터 시작됩니다이번 신현천 정비 사업은 2028년 준공을 목표로 단계별로 진행됩니다. 2025년 5월부터 토지 보상 협의가 시작되며, 2025년 말까지 수용 절차를 마무리한 뒤, 2026년 착공 예정입니다. 🔹 대상 지역 : 광주시 신현동·능평동 일원 🔹 총사업비 : 207억 원(도비 전액) 🔹 보상시기 : 2025년 5월 협의 보상 시작 🔹 착공 목표 .. 2025. 5. 2. 경기광주역세권·곤지암역세권 개발 본격화! 체비지 매각 정보 총정리 최근 경기 동남부 부동산 시장에서 주목받고 있는 지역, 바로 경기광주역세권과 곤지암역세권 개발지구입니다. 두 곳 모두 도시개발사업이 활발히 추진 중이며, 핵심 부지인 **체비지(공공 개발용 유보지)**가 수의계약(선착순) 방식으로 매각되고 있어 실수요자와 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다. 오늘은 이 두 지역의 개발 상황과 체비지 매각 정보에 대해 자세히 알려드릴게요. 1. 경기광주역세권 개발 본격화… 체비지 수의계약 진행 중광주시 공고 제2025-113호 기준, 경기 광주시 역동 일원의 경기광주역세권 도시개발사업은 현재 빠르게 진행되고 있습니다. 🔹 매각 대상 부지위치 : 경기 광주시 역동총면적 : 약 6,116㎡구성 : 준주거지역 및 연립주택 용지매각 방식 : 수의계약(선착순)예정 가격 : 약 1.. 2025. 5. 1. 이전 1 2 3 4 5 다음
