공동주택관리제도1 경기도, 공동주택 '장기수선계획 최초 수립' 전면 확대! 전문가 자문으로 실효성 높인다 공동주택 관리비, 생각보다 중요한 항목 중 하나죠. 그 중심에 있는 장기수선계획, 과연 제대로 수립되고 있을까요?경기도가 올해부터 모든 의무관리대상 공동주택에 대해 장기수선계획 최초 수립 시 전문가 자문을 의무화합니다.1. 장기수선계획이란?장기수선계획은 아파트 같은 공동주택에서 장기적으로 유지·보수해야 할 주요 시설에 대한 교체·보수 계획을 시기별로 정리한 필수 문서입니다. 공용 부분의 도색, 지붕 방수, 승강기 교체, 급수관 보수 등 수년 주기의 대규모 공사를 미리 계획하고 충분한 수선충당금을 적립하는 기준이 되기도 합니다. 하지만 현실에서는 이 계획이 매우 형식적으로 수립되거나, 관리주체와 입주자대표회의가 계획을 제대로 인지하지 못하는 사례가 적지 않았습니다.2. 왜 이번에 자문을 확대하게 되었나?기.. 2025. 6. 21. 이전 1 다음
